Компания "Риэлти", город Шахты

О компании:

ООО «Риэлти» работает на рынке недвижимости города Шахты с 1995 года. За это время более 40 тысяч человек оказали свое доверие компании, став нашими клиентами.

С 2001 года агентство осуществляет страхование профессиональной ответственности компании, которая застрахована на 3 000 000 (Три миллиона) рублей. Действующий страховой полис СОАО «ВСК» №1201236000419 от 16 февраля 2012г.

В 2004 году специалисты компании прошли обучение в НОУ «Институт недвижимости» г. Санкт -Петербурга и аттестованы по курсам «Брокерская деятельность на рынке недвижимости» и «Агентская деятельность на рынке недвижимости»

В 2005 году компания «Риэлти» получила сертификат соответствия услуг требованиям, установленным Национальным Стандартом РФ «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости».

В 2006 году «Риэлти» была признана «Лучшей компанией на региональном рынке купли – продажи жилья»

В 2007 году все сотрудники ООО «Риэлти» прошли профессиональную аттестацию в Южной гильдии риэлторов и оценщиков (ЮГРО) и получили удостоверения брокеров и специалистов по недвижимости.

Сегодня ООО «Риэлти» является  крупнейшей компанией города Шахты и предлагает своим клиентам весь спектр риэлторских услуг.

В компании созданы  отделы, деятельность которых направлена на определенные сегменты рынка:

• отдел продажи квартир;
• отдел продажи домовладений;
• отдел аренды жилой недвижимости;
• отдел коммерческой недвижимости;
• отдел правовой экспертизы и сопровождения сделок с недвижимостью;
• отдел оценки и аналитики;
• центр ипотечного кредитования.
  

Такое разделение позволило достичь определенной специализации сотрудников, повысить их профессионализм и качество сервисного обслуживания клиентов компании.

Услуги

Услуги для продавцов недвижимости

В комплекс услуг для продавцов недвижимости входит:

• консультирование по вопросам предпродажной подготовки объекта недвижимости;
• предварительная оценка агентом компании рыночной стоимости объекта с прогнозированием возможных сроков продажи;
• разработка и проведение с учетом специфики объекта рекламной компании;
• организация и проведение показов объекта возможным покупателям;
• участие агента и специалистов компании в переговорах будущих партнеров по сделке;
• сбор справок и документов, необходимых для заключения сделки;
• обеспечение безопасности расчетов между участниками сделки;
• обеспечение полной конфиденциальности;
• защита финансовых и правовых интересов клиента.
  

Услуги для покупателей недвижимости

Клиенты, желающие приобрести недвижимость, получают в компании следующий комплекс услуг:

• подбор вариантов в соответствии с пожеланиями по площади жилья, району города, цене и т.д.;
• организацию просмотра выбранных объектов недвижимости;
• консультацию специалистов компании и участие в переговорах будущих партнеров по сделке;
• проведение правовой экспертизы документов, удостоверяющих право собственности фактических владельцев недвижимости;
• оформление предварительных договорных  обязательств по заключению сделки купли – продажи;
• сбор необходимых справок и подготовка документов для сделки;обеспечение безопасности проведения расчетов при заключении сделки;
• обеспечение контроля за надлежащим и своевременным освобождением продавцом объекта недвижимости.

Покупателям недвижимости выдается «Сертификат надежности», который подтверждает, что состоявшаяся сделка проведена в полном соответствии с требованиями Национального Стандарта РФ «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости» и гарантирует материальную ответственность компании за результаты проведенной сделки.

Услуги отдела аренды жилой недвижимости

Клиенты, желающие снять недвижимость, имеют возможность хорошего выбора домов и квартир в различных районах города, а также комплекс услуг по организации показов недвижимости.

Стороны сделки коммерческого найма получают правовую защиту своих интересов, юридически выверенные договора, своевременность расчетов, сопровождение сделки на весь период договора, а также помощь в решении конфликтных ситуаций. 

Услуги отдела коммерческой недвижимости

ООО «Риэлти» имеет большой опыт работы на рынке коммерческой недвижимости нашего города. В компании работают специалисты, обеспечивающие полный комплекс услуг по данному направлению. В нашей базе данных есть офисные и торговые площади, предприятия общественного питания и сферы услуг, объекты свободного назначения, а также производственно-складские комплексы и земельные участки.

Специалисты отдела смогут грамотно проконсультировать любого клиента по всем возникающим вопросам, а так же подготовить пакет документов для аренды или продажи любого объекта коммерческой недвижимости. Клиенты отдела коммерческой недвижимости получают такой же комплекс услуг по покупке, продаже, аренде.

Услуги отдела правовой экспертизы и сопровождения сделок с недвижимостью

Отдел правовой экспертизы и сопровождения сделок был создан в компании для обеспечения безопасности совершаемых сделок и предоставления комплекса услуг по оформлению документации на объекты недвижимости с юридическим сопровождением.

Клиенты компании получают услуги по оформлению документации для сделок купли-продажи, приватизации, наследования, согласования перепланировок, узаконивания самовольно построенных объектов, введения недвижимости в эксплуатацию.

Кроме сопровождения сделок с жилыми помещениями, наши специалисты предоставляют услуги по сопровождению сделок с земельными участками, объектами нежилого фонда и переводу жилых помещений в нежилой фонд.

Услуги центра ипотечного кредитования 

 Ипотека – это возможность стать собственником квартиры, имея минимальную сумму собственных средств. Необходимая сумма выдается банком (ипотечный кредит) сроком до 30 лет. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете ипотечный кредит, живя уже в своей квартире. В настоящее время ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту незначительно отличаются от арендной платы за аналогичную квартиру.

В комплекс услуг центра входит:

• анализ и оценка существующих ипотечных программ;
• оценка возможности получения кредита;
• индивидуальный подбор ипотечных программ, в зависимости от стартовых условий;
• подготовка пакета документов;
• представление интересов клиента перед банком, что способствует смягчению требований банка и получению кредита с меньшей процентной ставкой;
• открытие кредитной линии;
• подбор недвижимости с предоставлением юридических гарантий;
• организация оценки выбранного объекта;
• согласование объекта недвижимости с Банком и Страховой компанией;
• оформление его в собственность, а в случае необходимости реализация имеющейся недвижимости.
  

Банки партнеры ООО «Риэлти» в городе Шахты:

• Сбербанк  РФ;
• Донской Народный банк;
• Центр Инвест;
• Урал Сиб;
• Банк Жилищного финансирования;
• ОАО НБ «ТРАСТ».
  

Услуги отдела загородной недвижимости

Загородная недвижимость была и остается заветной мечтой для многих жителей мегаполисов. Что может быть лучше отдыха на природе в собственном загородном доме? Специалисты компании «Риэлти» помогут в короткие сроки и с максимальной гарантией выгодно продать, либо приобрести свой загородный дом или участок.

Услуги по продаже загородной недвижимости

Как правило, загородная недвижимость - это нетиповые объекты, требующие нестандартного подхода к их продаже. Поэтому мы предлагаем индивидуальную программу обслуживания клиента:

• выезд эксперта на объект;
• сравнительный анализ объекта с аналогами из имеющихся баз данных;
• рыночная оценка объекта недвижимости;
• организация и проведение показов объекта;
• ведение переговоров в интересах и от имени клиента.

Каждый объект обладает комплексом уникальных характеристик, поэтому выезд нашего эксперта позволяет оценить объект корректно, в соответствии с реалиями рынка. На месте делаются фотоматериалы для использования при дальнейшей продаже объекта.

Услуги по приобретению загородной недвижимости

Мы поможем Вам:

Сэкономить время.
Покупка жилья - это всегда анализ информации, и покупателю чаще всего приходится самому заниматься ее сбором и обработкой. Но главная проблема состоит в том, что этой информации слишком много, она разрозненная и «сырая». Иногда приходится часами просиживать в Интернете и листать прессу. То есть, фактически проводить полноценное исследование, за которое вы платите своим временем. Мы это время экономим. Без лишних поездок и звонков вы с помощью эксперта выберете самые подходящие варианты, познакомитесь с ними максимально подробно и сможете предметно заниматься только теми вариантами, которые вам понравятся.

Определить критерии поиска.
У вас обязательно есть какие-то особые пожелания, связанные с местоположением, инфраструктурой, проектом дома и т.д. Отсортировать информацию по такому уникальному критерию зачастую невозможно. Но это способен сделать эксперт, давно работающий на рынке недвижимости. Наши специалисты регулярно объезжают загородные поселки, и поэтому обладают самой актуальной информацией. Мы поможем вам подобрать объект недвижимости с учетом интересующих вас параметров и ваших финансовых возможностей.

Найти все подходящие варианты.
Зачастую продавцы стремятся убедить вас в покупке, а не сориентировать в многочисленных предложениях. Другими словами, продать свое, а не помочь выбрать лучшее. Мы работаем со всеми заинтересованными собственниками загородных объектов недвижимости. И предлагаем варианты, максимально соответствующие критериям поиска. Ваша задача – выбрать лучший.

Услуги центра оценки и аналитики

ООО «Риэлти» работает на рынке оценочных услуг с 1995 года. За этот период было выполнено более 700 работ по оценке движимого и недвижимого имущества.
Оценку имущества и имущественных прав проводят квалифицированные специалисты с опытом практической работы не менее трех лет. Все сотрудники отдела оценки имеют высшее образование и специальное образование в области оценочной деятельности, знания и профессионализм подтверждаются дипломами Межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В.Плеханова, Института профессиональной оценки Финансовой академии г. Москвы, а также Ростовского государственного строительного университета.

Следуя требованиям оценочного рынка, специалисты компании постоянно повышают свою квалификацию, совершенствуют технологии и методики работы.
ООО «Риэлти» имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности №000866, выданную Министерством имущественных отношений Российской Федерации 10 сентября 2001 года, срок действия лицензии – до 10 сентября 2007 года.

Деятельность компании застрахована по Договору страхования профессиональной ответственности оценщиков в ЗАО САК «Информстрах» на 5 000 000 рублей (полис  № 19/07-00040-57).

ООО «Риэлти» имеет аккредитацию по оценке залогового имущества при Юго – Западном банке СБ РФ, а также договоры о сотрудничестве в области оценки муниципального имущества с Администрацией г. Красный Сулин и Красносулинского района, Администрацией г. Новошахтинска, Администрацией Усть-Донецкого района.

Компания является членом НП «Российская коллегия оценщиков», Южной гильдии риэлторов и оценщиков, Российской гильдии риэлторов.

Сотрудничество с нами гарантирует Вам:

• соответствие выполненных работ требованиям действующего законодательства, международным и российским стандартам;
• полную конфиденциальность;
• гибкую систему оплаты;
• оформление документов в предельно короткий срок;
• бесплатные консультации.
  

ООО «Риэлти» предлагает услуги по оценке:

• недвижимости;
• машин, оборудования и транспортных средств;
• нематериальных активов, интеллектуальной собственности;
• предприятий (бизнеса);
• ценных бумаг, дебиторской задолженности;
• прав пользования имуществом.

Наши услуги могут быть Вам полезны для целей:

• кредитования под залог имущества;
• купли, продажи, раздела движимого и недвижимого имущества;
• внесения взноса в уставный капитал и определения долей в уставном капитале;
• налогообложения;
• приватизации предприятий;
• реорганизации предприятий;
• ликвидации предприятий;
• страхования;
• принятия к учету активов в качестве основных средств;
• вступления в наследство;
• решения судебных споров.

Аналитическое подразделение компании было создано весной 2006 года.

Его сотрудники прошли профессиональную подготовку в учебном центре Российской гильдии риэлторов по курсу «Технология анализа рынка недвижимости».
Руководитель отдела – Г.Ю.Эйдлина, сертифицированный аналитик рынка недвижимости (сертификат выдан Российской гильдией риэлторов).

Аналитическая служба проводит мониторинг различных сегментов рынка недвижимости, а также анализ рынка недвижимости с учетом индивидуальных требований заказчика.

Все работы выполняются в соответствии с методикой главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

По любому возникшему вопросу Вас могут проконсультировать в отделе оценки и аналитики ООО «Риэлти».

Награды

Компания «Риэлти»  стала победителем ежегодного профессионального конкурса «Риэлтор года Юга России – 2006» в номинации «Лучшая риэлторская компания на региональном рынке недвижимости».

Лицензии и сертификаты

Гарантийные обязательства

Настоящий сертификат удостоверяет, что сделка проведена в полном соответствии с требованиями Национального стандарта СТО РГР 021.01.02 "Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости", и гарантирует юридическую чистоту оформляемых документов.

Адрес: Ростовская область, город Шахты, улица Пролетарская, дом 171

Телефон/факс: (8636) 23-70-03

е-майл: realty-shahty@rusrealtor.com

сайт: http://www.rialt-info.ru

Другие Члены МПР